Oğuzhan Koçun Kirayə Mübahisəsi Gündəmdə
Tanınmış müğənni Oğuzhan Koç son zamanlar şəxsi həyatı və maliyyə məsələləri ilə gündəmdədir. Belə ki, sənətçi İstanbulun nüfuzlu Beşiktaş səmtində yaşadığı evin mülk sahibi ilə ciddi bir kirayə mübahisəsinə düşüb. Hazırda 85 min lirə kirayə haqqı ödəyən Koç, ev sahibinin kirayəni tam dörd qat artıraraq fantastik bir məbləğ tələb etməsi səbəbindən məhkəməyə müraciət etmək məcburiyyətində qalıb.
Bu hüquqi çəkişmə xəbərləri yayılarkən, sənətçi haqqında daha bir iddia media gündəminə bomba kimi düşüb. Belə ki, onun İstanbulun populyar istirahət bölgələrindən sayılan Rivada təxminən 65 milyon lirə dəyərində lüks bir villa əldə etdiyi barədə şayiələr yayılıb. Bu iddialar sənətçinin mülk sahibi ilə yaşadığı problemin fonunda daha da maraq doğurub.
Villadan İmtina və Şəxsi Həyat Detalları
Lakin bütün bu iddialara və müzakirələrə baxmayaraq, Oğuzhan Koç ötən axşam şəxsi həyatı ilə yenidən diqqət mərkəzinə düşüb. O, aktrisa sevgilisi Hazal Subaşı ilə birlikdə İstanbulun Yeniköy rayonunda yerləşən məşhur məkanlardan birində görüntülənib. Cütlüyün xoş anlar keçirdiyi müşahidə olunub.
Medianın diqqət mərkəzində olan müğənni ev sahibi ilə yaranan kirayə mübahisəsi səbəbindən özünü "mağdur" vəziyyətdə hiss etdiyini açıqlayıb. O, haqqında yayılan lüks villa iddialarını isə qətiyyətlə təkzib edib və bu məlumatların həqiqəti əks etdirmədiyini bildirib.
Tanınmış ifaçı "Əgər o qədər pula ev alası olsaydıq, əlbəttə ki, Riva kimi bir yerdən seçməzdik" deyərək, bu şayiələrin əsassız olduğunu vurğulayıb. Bu açıqlama ilə Koç haqqındakı son iddialara aydınlıq gətirib.
Oxucu Şərhləri
Məqalədə yalnız bir hadisə təsvir edilsə də, bu hadisənin İstanbulun əmlak bazarındakı ümumi tendensiyaları necə əks etdirdiyini anlamaq üçün daha geniş araşdırmalar aparmaq lazımdır. Yüksələn kirayə qiymətləri təkcə məşhur şəxsləri deyil, həm də orta və aşağı gəlirli insanları narahat edir. Bu vəziyyət, sosial bərabərsizliyin artmasına və insanların yaşayış yeri axtarışında daha çox çətinliklərlə üzləşməsinə səbəb olur.
Beləliklə, hökumətin özəl əmlakın qiymət artımını tənzimləmək və yaşayış yerlərini əlçatan etmək üçün atacağı addımlar müzakirə olunmalıdır. Bu məsələyə diqqət çəkdiyiniz üçün təşəkkür edirəm.
Xüsusilə 85 min lirədən 340 min lirəyə qədər olan artım təkcə müğənninin yaşadığı çətinlikləri deyil, həm də spekulyasiya və süni qiymət artımı nəticəsində orta və aşağı gəlirli insanların mənzil əldə etməkdə üzləşdiyi böyük problemləri vurğulayır. Bu vəziyyətin təkcə məşhurlar üçün deyil, ümumilikdə cəmiyyətin sosial rifahı üçün ciddi bir təhlükə yaratdığı fikri də diqqətəlayiqdir.
Məqalənin çatışmazlığına dair edilən qeyd də yerindədir. Kirayə və ya mənzil qiymətlərinin artımının arxasında duran əsas səbəblər – məsələn, tikinti materiallarının qiymət artımı, hökumət siyasətləri, iqtisadi amillər və ya digər faktorlar – dərindən araşdırılmadan, problemin həlli üçün effektiv tədbirlər təklif etmək çətinləşir.
Şərhdə qaldırılan sual isə gələcəyə dair narahatlığı ifadə edir: belə bir mənzil bazarında orta gəlirli vətəndaşların yaşayış təminatı necə olacaq? Bu sual, cəmiyyətin gələcəyi üçün həll yolları axtarmağın vacibliyini bir daha ortaya qoyur. Məqalə, Oğuzhan Koçun şəxsi problemi fonunda, bu daha geniş miqyaslı sosial və iqtisadi məsələləri müzakirəyə çıxarmaqla dəyərli bir zəmin yaradıb.
Fərq, təbii ki, məbləğlərdədir. İnflyasiyanı nəzərə alsaq belə, bu gün 85.000 TL-dən dörd dəfə çox kirayə, o dövrün mənzil bazarına nisbətən daha yüksək bir rəqəmdir. Bu da, təkcə İstanbulun mənzil bazarındakı artımı deyil, həm də Türkiyədəki ümumi iqtisadi şərtlərin dəyişdiyini göstərir. 1990-cı illərdəki böhran daha çox makroiqtisadi amillərlə əlaqədar idi, indiki vəziyyət isə ehtimal ki, daha çox spekulyativ investisiyalarla əlaqədardır. Bu fərqin dəqiq müəyyən edilməsi üçün daha ətraflı məlumatlar lazımdır. Məsələn, ev sahibinin bu qədər yüksək artım üçün səbəblərini öyrənmək mövzunun daha ətraflı təhlilini təmin edər.
Məqalənin əsas çatışmazlığı, bu artımın səbəblərini dəqiq təhlil etməməsidir. İnşaat xərclərinin artması, dövlət siyasətinin təsiri, və ya digər amillər bu artıma necə təsir edib? Bu amilləri araşdırmadan, problemin həlli üçün real həll yolları təklif etmək mümkün deyil.
Bəs gələcəkdə, belə qeyri-sabit və bahalaşan bir mənzil bazarında, orta gəlirli vətəndaşların yaşayış təminatı necə təmin ediləcək?
Ancaq burada bir sual ortaya çıxır: Oğuzhan Koç kimi tanınmış şəxslərin bu cür problemlərlə üzləşməsi, orta və aşağı gəlirli vətəndaşların durumunu daha da ağırlaşdırır və sosial ədalətsizliyi ortaya qoyurmu? Belə bir artımı önləmək üçün iqtisadi siyasətdə və əmlak bazarının tənzimlənməsində hansı dəyişikliklər edilməlidir?
Digər ölkələrlə müqayisə etdikdə, Türkiyənin, xüsusilə İstanbul kimi metropolilərin, sürətli şəhərləşməsi və məhdud mənzil təklifi səbəbiylə bir çox inkişaf etməkdə olan ölkə kimi bənzər mənzil problemləri ilə üzləşdiyini görmək olar. Ancaq digər ölkələrdəki kirayə artımlarını tənzimləyən qanunların və sosial yardım proqramlarının olub-olmamasının araşdırılması, Türkiyənin problemin həllinə hansı yanaşmanın daha effektiv olacağını müəyyən etməyə kömək edə bilər.
Maraqlı bir sual da budur: Oğuzhan Koç kimi ictimai şəxslərin yaşadıqları belə bir hadisə, Türkiyədəki mənzil böhranına dair ictimai diqqətin artmasına və daha effektiv həll yollarının axtarılmasına gətirib çıxara bilərmi?
Şərh Yaz