Çin Vanke istiqraz ödənişinə ilk uzatma tələb edir qiymətlər çökür

Borc Möhləti Tələbi Çin daşınmaz əmlak böhranını Yenidən Gündəmə Gətirir

Çinin əsas dövlət dəstəkli daşınmaz əmlak inkişaf etdiricilərindən biri olan Vanke, ölkədaxili istiqraz ödənişi üçün ilk rəsmi müddət uzadılması tələbi ilə çıxış edib. Bu addım maliyyə bazarlarında dərhal ciddi narahatlıq yaradaraq şirkətin istiqrazlarının dəyərinin kəskin şəkildə azalmasına səbəb olub. Beləliklə, illərdir davam edən və Çin iqtisadiyyatının ən həssas nöqtələrindən sayılan Çin daşınmaz əmlak böhranı yenidən beynəlxalq diqqətin mərkəzinə gətirilib.

Şirkətin 15 dekabr tarixində ödəməli olduğu yuan istiqrazı üçün möhlət istəməsi, sektorun ümumi dayanıqlığı ilə bağlı mövcud narahatlıqları daha da dərinləşdirir. Bir zamanlar Çinin ən etibarlı və maliyyə cəhətdən ən sağlam tikinti şirkətlərindən biri kimi tanınan Vanke'nin belə bir vəziyyətə düşməsi, ölkənin daşınmaz əmlak bazarının nə qədər ciddi çətinliklərlə üzləşdiyini və bu problemlərin nə qədər geniş yayıldığını bir daha nümayiş etdirir.

Bazar Reaksiyaları və Vanke'nin Mübarizəsi

Şirkətin bu tələbi, təkcə onun öz istiqrazlarına deyil, həm də digər daşınmaz əmlak şirkətlərinin qiymətli kağızlarına mənfi təsir göstərib. İnvestorlar, dövlət dəstəkli şirkətlərin belə borc öhdəliklərini yerinə yetirməkdə çətinlik çəkməsi ilə bağlı artan riskləri yenidən qiymətləndirirlər. Bu vəziyyət, Çin iqtisadiyyatının lokomotivi sayılan daşınmaz əmlak sektorunun dərin böhran içində olduğunu bir daha təsdiqləyir. Şirkət rəhbərliyi, defoltdan yayınmaq və mövcud maliyyə öhdəliklərini yenidən qurmaq üçün aktiv şəkildə mübarizə apardığını qeyd edir. Şirkət müntəzəm olaraq investorlarla görüşlər keçirərək, maliyyə dayanıqlığını təmin etmək üçün görülən tədbirlər barədə məlumat verir.

Böyük səhmdarı olan Shenzhen Metro tərəfindən tələb edilən kredit girovunun adi bir müqavilə öhdəliyi olduğu və bunun dövlət dəstəyinin sona çatdığı anlamına gəlmədiyi vurğulanıb. Şirkət rəsmiləri bu hərəkəti "normal biznes əməliyyatı" kimi xarakterizə etsələr də, bazarda yaranan spekulyasiyalar və investor etimadının azalması Çin daşınmaz əmlak böhranının qısa müddətdə həll olunmayacağını göstərir.

Daşınmaz Əmlak Sektorunda Davamlı Çağırışlar

Çinin daşınmaz əmlak sektoru, illərdir davam edən yüksək borc səviyyələri, tikinti layihələrinin dayandırılması və alıcı inamının kəskin şəkildə azalması kimi ciddi problemlərlə mübarizə aparır. Hökumətin sektoru sabitləşdirmək üçün atdığı addımlara baxmayaraq, Vanke kimi nisbətən sağlam maliyyə vəziyyətinə malik hesab edilən şirkətlərin də təzyiq altında olması, böhranın dərinliyini və həllinin nə qədər çətin olacağını bir daha nümayiş etdirir.

Analitiklər, bu vəziyyətin digər inkişaf etdiricilər üçün də presedent yarada biləcəyindən narahatdırlar. Bu, maliyyə sabitliyi üçün mühüm risklər daşıyır və ümumi iqtisadi artıma mənfi təsir göstərir. Sektorun gələcəyi, hökumətin atacağı növbəti addımlardan, tənzimləyici dəyişikliklərdən və bazarın bu çağırışlara necə reaksiya verəcəyindən asılı olacaq.

24 saat