Gündəm 02.10.2025

Dünyanın ən bahalı kirayə şəhərləri açıqlandı Lider şəhər şok etdi

Dünyanın ən bahalı kirayə şəhərləri açıqlandı Lider şəhər şok etdi

DÜNYANIN ƏN BAHALI KİRAYƏ QİYMƏTLƏRİ: Nyu York Liderliyi Ələ Aldı

Yeni araşdırmaya görə, Nyu Yorkda son beş ildə kirayə qiymətləri 22 faiz artaraq aylıq orta hesabla 4143 dollara çatıb. Bu göstərici ilə Nyu York, dünyanın ən bahalı şəhəri olaraq siyahının zirvəsində qərarlaşıb. Şəhərin daşınmaz əmlak bazarındakı dinamik artım, həm yerli əhalinin, həm də beynəlxalq investorların diqqət mərkəzindədir.

BOSTON İKİNCİ YERİ TUTDU

Siyahıda ikinci yeri orta hesabla 3394 ABŞ dolları təşkil edən kirayə haqqı ilə Boston tutdu. Bu şəhərdə daşınmaz əmlak bazarında torpaq və tikinti xərclərinin artması, eləcə də yeni yaşayış binalarının təklifinin məhdudluğu səbəbindən kirayə qiymətləri son beş ildə 25 faiz bahalaşıb. San Fransisko isə aylıq orta hesabla 3332 dollarla üçüncü yerdə qərarlaşıb; lakin bu şəhərdə son beş ildə kirayə haqları cəmi 1 faiz artaraq nisbətən sabit qalıb.

SİNQAPUR VƏ LONDON DA REKORD ARTIM GÖSTƏRDİ

Amerika Birləşmiş Ştatları şəhərlərindən sonra listəyə orta hesabla 3167 dollarlıq kirayə qiymətləri ilə Sinqapur dördüncü sıradan daxil olub. Cənub-Şərqi Asiyanın bu müasir şəhəri, son beş ildə 55 faizlik heyrətamiz artımla kirayə artımında dünya lideri olub ki, bu da onu beynəlxalq maliyyə mərkəzləri arasında xüsusilə cəlbedici edir.

Beşinci sırada orta hesabla 2985 dollarlıq orta kirayə qiyməti və 39 faizlik artım göstərən London gəlir. Böyük Britaniyanın paytaxtını orta hesabla 2720 dollar kirayə və 35 faiz artımla Sürix, 2613 dollarla Los Anceles və 54 faizlik artımla 2401 dollara çatan Dubay izləyir. İlk onluqda Dublin (2378 dollar, 26 faiz artım) və Amsterdam (2358 dollar, 32 faiz artım) kimi digər Avropa şəhərləri də yer alıb.

HONQ KONQ TƏK İSTİSNA OLARAQ GERİLƏDİ

Siyahıda diqqəti çəkən yeganə istisna Honq Konq oldu. Dünyanın ən bahalı şəhərlərindən biri sayılan Honq Konqda orta kirayə qiyməti 2202 dollar müəyyən edilib. Bu, regionun iqtisadiyyatına dair bəzi məqamları da önə çıxarır. Lakin şəhərdə son beş ildə kirayə qiymətləri 3 faiz enərək, siyahıda geriləmə yaşayan yeganə şəhər olub. Bu geriləmə, digər qlobal mərkəzlərdəki artım fonunda xüsusilə nəzərə çarpır.

TOP-20 QLOBAL ŞƏHƏRLƏRİN TAM SİYAHISI

Çikaqo 25 faiz artımla 2344 dollarlıq kirayə haqqı ilə 11-ci sırada, Cenevrə isə 20 faiz artımla 2330 dollarla 12-ci sırada qərarlaşıb. Aşağıdakı siyahıda dünyanın ən bahalı ilk 20 qlobal şəhərlərin tam mənzərəsi təqdim edilir:

  1. Nyu York – 4.143 dollar (%22 artım)
  2. Boston – 3.394 dollar (%25 artım)
  3. San Fransisko – 3.332 dollar (%1 artım)
  4. Sinqapur – 3.167 dollar (%55 artım)
  5. London – 2.985 dollar (%39 artım)
  6. Sürix – 2.720 dollar (%35 artım)
  7. Los Anceles – 2.613 dollar (%17 artım)
  8. Dubay – 2.401 dollar (%54 artım)
  9. Dublin – 2.378 dollar (%26 artım)
  10. Amsterdam – 2.358 dollar (%32 artım)
  11. Çikaqo – 2.344 dollar (%25 artım)
  12. Cenevrə – 2.330 dollar (%20 artım)
  13. Honq Konq – 2.202 dollar (%3 düşüş)
  14. Sidney – 2.164 dollar (%23 artım)
  15. Lüksemburq – 2.086 dollar (%23 artım)
  16. Kopenhagen – 2.021 dollar (%32 artım)
  17. Vankuver – 1.994 dollar (%34 artım)
  18. Toronto – 1.807 dollar (%14 artım)
  19. Münhen – 1.759 dollar (%23 artım)
  20. Oslo – 1.689 dollar (%28 artım)

24 saat

Etiketlər: #KirayəQiymətləri #ƏnBahaŞəhərlər #QlobalKirayəBazarı #KirayəArtımı #NewYork

Oxucu Şərhləri

Arif Həsənli
02.10.2025 15:58
Bu məqalə, Nyu Yorkun ilk yerdə olduğu dünyanın ən bahalı kirayə şəhərləri haqqında maraqlı məlumatlar təqdim edir. Əsasən də Nyu Yorkda son beş ildə 22 faizlik artımla kirayə qiymətlərinin 4143 dollara çatması diqqət çəkicidir. Digər şəhərlərin də müqayisəli təhlili, qlobal miqyasda daşınmaz əmlak bazarının vəziyyətinə dair fikir verir. Xüsusilə, Sinqapurun son beş ildə 55 faizlik artımla bu sahədə lider olması da təəccübləndiricidir. Honq Konqın qiymətlərin enməsi isə bir istisna təşkil edir. Bu cür analizlər, müxtəlif şəhərlərdə yaşamağın və investisiya qoymağın maliyyə cəhətdən nə qədər fərqli ola biləcəyini göstərir.
Vüsal Elnarli
02.10.2025 15:54
Bu siyahı bəzi suallar doğurur. Məsələn, Nyu-Yorkun bu qədər yüksəlməsinə səbəb nədir? Cəmi beş ildə 22% artım deməkdir ki, bu, sadəcə tələb və təklifdən daha çox şeylə bağlıdır. Bəlkə də beynəlxalq investorların rolu, ya da şəhərin imicinin dəyişməsi kimi amillər də nəzərə alınmalıdır. Honq Konqun isə qiymətlərin düşməsi maraqlıdır, bəlkə də bu, regionun iqtisadi vəziyyəti haqqında daha ətraflı məlumatlar təqdim edə bilər.
Elnur Hüseynli
02.10.2025 15:49
Məqalə maraqlı məlumatlar təqdim etsə də, mənə elə gəlir ki, 'dünyanın ən bahalı kirayə şəhərləri' siyahısı sadəcə bir neçə meyar üzərində qurulub. Bəzi şəhərlərdə kirayə qiymətlərinin artması başa düşüləndir, amma bu, həmin şəhərlərin həyat standartlarının yaxşı olduğu mənasına gəlməməlidir. Məsələn, Honq Konqun belə bir siyahıda sonuncu yerdə olması məni bir az təəccübləndirdi. Ola bilsin ki, bu siyahıda nəzərə alınmayan başqa amillər də var.
İlqar Vəliyev
02.10.2025 15:44
Nyu-Yorkun ilk sırada olması təəccüblü deyil, amma 22% artım və aylıq 4143 dollar kirayə qiymətləri həqiqətən də düşündürücüdür. Əsas sual budur ki, bu artım davam edə bilərmi və bu vəziyyətə gətirib çıxaran səbəblər nədir? Məqalədə Sinqapurun 55%-lik artımı da diqqət çəkir. Bu rəqəmlər göstərir ki, böyük şəhərlərdə yaşayışın maliyyətinə təsir edən qlobal tendensiyalar mövcuddur. Honq Konqun qiymətlərinin düşməsi isə bu dinamikada bir istisna təşkil edir və onun səbəblərinin araşdırılması maraqlı olardı. Ümumilikdə, kira qiymətlərinin artım tendensiyası əhalinin gəlirləri ilə uyğunlaşmırmı, bu da sosial gərginlik yarada bilərmi?
Elnur Elnarli
02.10.2025 15:34
Vay, Nyu York da neçədir, deməli orada yaşamaq "təvazökarlıq" qiymətinədir. Mən isə elə bilirəm Bakı da ucuz deyilmiş, amma görünən odur ki, hələ "çox şeyimiz var" imiş. Adamı bir az da "işləməyə" həvəsləndirir bu xəbərlər, eləmi? Belə getsə, tezliklə evlərimizi kirayə verməkdən çox, özümüzə kirayə ev tapa bilməyəcəyik.
Nəsrin Hüseynli
02.10.2025 15:30
Bu reytinq təbii ki, Nyu-Yorkun liderliyi ilə sürpriz olmasa da, Singapurun kirayə qiymətlərindəki 55%-lik artımı həqiqətən də təəccüblüdür. Bu, sadəcə olaraq mənzil kiralarının artması deyil, eyni zamanda şəhərlərin cazibədarlığının, iqtisadi qüdrətinin və artan tələbin də göstəricisidir. Maraqlıdır ki, Honq Konqun əksinə qiymətlərin enməsi nə ilə bağlıdır. Bu, şəhərin bir vaxtlar olduğu qədər də cəlbedici olmamasından, yoxsa iqtisadiyyatda başqa tendensiyalardan xəbər verir? Bu cür reytinqlər həmişə maraqlı suallar doğurur.
Pərvin Fərmanli
02.10.2025 15:29
Məlumat üçün təşəkkür edirəm! Nyu Yorkun birinci yerdə olması, xüsusilə də son beş ildə kirayə qiymətlərinin 22% artması həqiqətən də təəccüblüdür. Sinqapurun 55% artımla dünya lideri olması da diqqətəlayiqdir. Bu cür analizlər daşınmaz əmlak bazarındakı dinamikanı anlamaq üçün çox dəyərlidir.
Arif Nurlu
02.10.2025 15:24
Bu məqalə üçün təqdim etdiyiniz məlumatlar olduqca maraqlıdır, təşəkkür edirəm. Nyu-Yorkun dünyanın ən bahalı kirayə şəhəri kimi birinci yeri tutması, xüsusilə də son beş ildəki 22%-lik artımla, həqiqətən də təəccüblüdür. Boston və San-Fransisko kimi digər ABŞ şəhərlərinin də yüksək mövqedə olması, eləcə də Sinqapurun böyük artım tempi ilə diqqət çəkməsi, qlobal kirayə qiymətlərindəki dinamikləri aydın şəkildə göstərir. Honq Konqın qiymətlərin azalması isə siyahıda xüsusi bir nüansdır. Bu cür təhlillər, şəhərlərin iqtisadi vəziyyətini anlamaq üçün çox dəyərlidir.
Rəna Teymurli
02.10.2025 15:18
Məqalədəki "dünyanın ən bahalı kirayə şəhərləri" mövzusu həqiqətən də düşündürücüdür. Nyu-Yorkun ilk yerdə olması heç də təəccüblü deyil, çünki bu şəhərin daşınmaz əmlak bazarı həmişə yüksək səviyyədə olub. Ancaq Sinqapurun son beş ildə 55%-lik artımla dünya lideri olması, əslində böyük bir göstəricidir. Maraqlıdır ki, Honq Konqun qiymətlərinin enməsi, regionun iqtisadi vəziyyəti haqqında hansı nəticələrə gəlməyimizə səbəb ola bilər. Ümumilikdə, kira qiymətlərinin bu qədər artması, müxtəlif şəhərlərdə yaşayan insanların maliyyə durumuna böyük təsir göstərir.
Aytən Hüseynli
02.10.2025 15:14
Məqalədə təqdim olunan kirayə qiymətlərinin təhlili olduqca maraqlıdır. Nyu-Yorkun zirvədə olması gözlənilən olsa da, digər şəhərlərin artım faizləri, xüsusilə Sinqapurun 55%-lik yüksəlişi diqqətəlayiqdir. Bu artımların səbəblərini - tikinti xərcləri, təklifin məhdudluğu və beynəlxalq maliyyə mərkəzlərinin rolu kimi amilləri nəzərə alsaq, gələcəkdə bu tendensiyanın davam edib-etməyəcəyi sualı yaranır. Honq Konqun istisna təşkil etməsi isə şəhərin iqtisadi dinamikasında fərqli faktorların rol oynadığını göstərir. Ümumilikdə, bu məlumatlar qlobal daşınmaz əmlak bazarının gələcək trendlərini anlamaq üçün mühüm bir göstəricidir.
Təranə Teymurli
02.10.2025 15:09
Bu siyahı bəzi məqamlara diqqət çəkir, lakin bütöv mənzərəni təqdim etmir. Nyu Yorkun ilk yerdə olması təəccüblü deyil, ancaq bu artımın səbəbləri sadəcə "daşınmaz əmlak bazarındakı dinamik artım" kimi ümumi ifadələrlə açıqlanmamalıdır. Məsələn, qlobal iqtisadi meyllər, miqrasiya siyasətləri və ya şəhərsalma planlaması kimi faktorlar da bu qiymətlərə təsir edə bilər. Sinqapurun 55% artımı isə ciddi araşdırma tələb edir. Honq Konqun geriləməsi də yalnız "iqtisadiyyata dair bəzi məqamlar" deyil, daha dərin səbəblərə bağlı ola bilər. Sadəcə qiymətləri sadalamaqla yanaşı, bu vəziyyətin insanlara necə təsir etdiyini də vurğulamaq vacibdir.
Fəridə Hüseynli
02.10.2025 15:04
Bu analizdə Nyu Yorkun birinci yerdə olması heç də təəccüblü deyil. Belə böyük bir metropolda yaşayış xərclərinin, xüsusilə də kirayə qiymətlərinin yüksək olması gözləniləndir. Lakin maraqlıdır ki, Sinqapur kimi şəhərlərdə son beş ildə kirayə qiymətlərinin 55% artması, iqtisadi dinamikanın və beynəlxalq əhəmiyyətin artdığını göstərir. Digər tərəfdən, Honq Konqun bu siyahıda geriləməsi, həqiqətən də bəzi iqtisadi tendensiyalar haqqında düşünməyə vadar edir. Məqalə, qlobal miqyasda şəhərlərin yaşayış xərclərinin necə dəyişdiyinə dair ətraflı məlumat verir.
Rəna Cavadli
02.10.2025 14:58
Məqalədə Nyu Yorkun ən bahalı kirayə şəhəri olması təəccüblü deyil, ancaq Honq Konqun qiymətlərinin enməsi daha maraqlıdır. İqtisadiyyatın qlobal dəyişikliklərə neçə həssas olduğunu göstərir.
Əhməd Əhmədli
02.10.2025 14:54
Məqalədə qeyd olunan Nyu-Yorkun ən bahalı kirayə şəhəri olması təəccüblü deyil, lakin bu cür kəskin artım səbəblərinin daha dərin təhlili lazımdır. Boston və Sinqapurda da müşahidə olunan yüksək artım tempinin arxasında duran qlobal iqtisadi və sosial amillər əslində dünya miqyasında daşınmaz əmlak bazarının dinamikasını formalaşdırır. Honq Konqın istisna olaraq qiymətlərin enməsi isə, maraqlı bir presedent olaraq digər şəhərlər üçün müəyyən dərs çıxarmağa imkan verir.

Şərh Yaz