Hökumətdən təkrar mənzilə güzəştli ipoteka müjdəsi

Ləğvli İpoteka Proqramının Genişləndirilməsi Maliyyə Məhdudiyyətləri Səbəbindən Təxirə Salınır

Rusiya Baş nazirinin müavini Marat Xusnullin hökumətin maliyyə məhdudiyyətləri səbəbindən ləğvli ipoteka proqramını kütləvi şəkildə ikinci əl mənzil bazasına genişləndirmək niyyətində olmadığını bəyan edib. O, bu barədə "Rossiya 24" telekanalına verdiyi müsahibədə məlumat verib.

Xusnullinin sözlərinə görə, mövcud yaşayış fonduna ipoteka kreditlərinin populyarlığına baxmayaraq, əsas resurslar vətəndaşların şəxsi vəsaitlərini yatırdığı ilkin daşınmaz əmlak bazarında ipoteka kreditləşməsinin dəstəyinə yönəldilir. O, qeyd edib ki, "maliyyə məhdudiyyətləri ucbatından mövcud mənzillərə ləğvli ipoteka proqramını kütləvi şəkildə genişləndirməyi hələlik planlaşdırmırıq. Əlbəttə ki, əgər ipoteka həm ilkin, həm də köhnə mənzillər bazarında 5-6% olsa, o zaman heç nəyə subsidiyaya ehtiyac qalmaz."

Uzaq Şərq və Arktikada Hədəflənmiş Tədbirlər

Baş nazirin müavini prezidentin Uzaq Şərq və Arktika regionlarında tikinti şirkətlərinin təklif etmədiyi şəhərlərdə mövcud yaşayış sahələrinə ipotekanın şamil edilməsi barədə tapşırıqlarının icra olunduğunu təsdiqləyib. Lakin o, bu tədbirlərin yalnız hədəflənmiş və seçmə xarakter daşıdığını vurğulayıb.

Mənzil Tikintisinin Dəyər Faktoru

Marat Xusnullin tikinti xərclərini təhlil edərək maraqlı bir faktı ortaya çıxarıb. Onun sözlərinə görə, yaşayış sahəsinin bir kvadratmetrinin yekun dəyərinin 50%-dən az hissəsi birbaşa tikinti xərclərindən ibarətdir. O, bu barədə deyib: "Qalan hər şey – bank faizləri, sosial infrastruktur, biznesin idarə edilməsi xərcləri, reklam, nəqliyyat xərcləri və sairədir. Belə bir vəziyyətlə ilk dəfə rastlaşıram." Bu, mənzillərin son qiymətinin formalaşmasında tikintidən kənar amillərin əhəmiyyətli rolunu göstərir.

Bankların Mövcud Mənzillər üçün İpoteka Təklifləri

"Banki.ru" ipoteka xidmətlərinin məlumatına görə, 2025-ci ildə borcalanların əksəriyyəti (70%) yüksək faiz dərəcələrinə baxmayaraq, ikinci əl mənzilə üstünlük verib. "Banki.ru"nun ekspert analitika şöbəsinin rəhbəri İnna Soldatenkova izah edib ki, bu yaşayış sahələrinə maraq onların ilkin bazardakı mənzillərlə müqayisədə daha ucuz və daha çevik olması ilə bağlıdır. Aşağıda hazır mənzil üçün bankların bəzi təklifləri yer alır. Qeyd edək ki, təkliflər materialın dərc edildiyi tarixə etibarlıdır.

24 saat